全省两宗低密宅地底价成交

　　住在杭州网12月17日讯（记者 魏盼）12月17日，全省两宗重点地块出让，均底价成交。

　　两宗地块均为低密地块，容积率在1.5以下。其中，绍兴上虞城北地块容积率仅1.05，由绍兴市上虞城市建设集团竞得，成交楼面价12001元/㎡；嘉兴嘉善地块容积率仅1.45，由嘉善银诚置业有限公司竞得，成交楼面价4661元/㎡。

　　绍兴上虞城北低密宅地直接成交

　　上虞地块位于百官街道，坐落于城北发展核心区域，周边有上虞实验小学（上德校区）、万达广场、上虞体育中心、上虞会展中心、上虞区便民服务中心等，各项配套齐全。

　　地块出让面积84060㎡，容积率仅1.05，可建面积88263㎡，地块兼容商业用地，建筑面积4000-5000㎡，地块起始总价105925万元，折合楼面起价12001元/㎡。

　　地块区位图（来源：决策通）

　　地块周边新盘林立，有亚夏江与城、水尚名都、铂樾府、阳光海岸等，居住氛围浓厚。

　　今年以来，上虞区共成交6宗涉宅用地，其中4宗位于上虞市区，均由上虞城建集团底价竞得。

　　嘉兴嘉善宅地底价成交

　　嘉兴此次成交地块处于嘉善，为商住用地。地块出让面积27237㎡，综合容积率1.45，可建面积39564㎡，起价18439.4489万元，折合楼面起价4661元/㎡。

　　地块区位图（来源：决策通）

　　根据出让文件，地块住宅容积率1.0-1.5，零售商业用地容积率1.3-1.35，其中住宅不低于总建筑面积55%。

　　最终，仅1轮报价，嘉兴本土民企嘉善银诚置业有限公司以总价1.84亿元底价竞得地块，折合楼面价4661元/㎡。